En face et à côté de boulangerie, La Poste, boucherie, médecins, ... Plein centre. Immeuble de rapport élevé sur cave constitué de 2 appartements et d'une maison avec jardin en seconde ligne (calme) :
En rez de chaussée : Grand F2 de 49 m2 , DPE : D) comprenant salon avec cheminée ancienne, kitchenette, chambre avec placards, salle d'eau.
Au premier étage en duplex : Spacieux F4 (DPE : D) loué 450 € + 30 € de charges.
Second bâtiment, en duplex : Bel appartement de caractère (DPE : E) avec escalier et cheminée en pierre (poêle à bois). Salon et bureau ouvrant sur jardin clos et dépendance, cuisine avec espace repas. Mezzanine , chambre et sdb à l'étage.
Chaque appartement dispose d'un chauffage central individuel au gaz, l'électricité a été refaite en 2000.
Prévoir travaux de rafraichissement et d'amélioration de l'isolation (passage de E à D très facile en isolant un mur sur la première photo par l'extérieur selon le diagnostiqueur.
Objectif de rapport locatif d'au moins 16.200 € par an.
Potentiel locatif très important à Ligny (Evobus, Essilor, ...). dsimmobilier
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