• A vendre

Description

Réf : 1030
Bar-le-Duc.

Ensemble immobilier locatif avec cour intérieure et jardin :
- Immeuble en façade composé d'un appartement rénové d'environ 73m² en duplex : Au rdc, un salon séjour, une cuisine aménagée. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un espace pouvant faire office de dressing. Loyer 570€ HC (Locataire déficient, nous consulter)
Date de réalisation du diagnostic : Le 18/12 /2024 DPE C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 900 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Un second appartement d'environ 97m², à rénover totalement, composé de deux plateaux et d'une terrasse sur dalle, couverte.
En absence de système de production de chaleur, il est impossible de produire un DPE.

Enfin, une maison individuelle d'environ 99m² en fond de cour, à rénover également totalement. Composée de trois niveaux (rdc, 1er étage, grenier) et disposant d'une ancienne véranda.
En absence de système de production de chaleur, il est impossible de produire un DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pierre EVRARD 06.88.76.34.01. Agent Commercial Indépendant DS Immobilier (RSAC N° 788 709 384)

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1260€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    55000
  • Ville
    BAR LE DUC
  • Secteur
    proche du centre ville

Aspects financiers

  • Prix
    82500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    570 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Taxe Foncière
    1783 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    269 m2
  • Surface terrain
    597 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/11/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    110 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR

Ensemble immobilier à Bar-le-Duc
Bar le duc

82 500 € **
10 pièce(s) 269 Réf :  1030
Agence
36 rue André Theuriet
55000 BAR-LE-DUC

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DS IMMOBILIER | Raison sociale : SERDIL | Adresse siège social : 36 rue André Theuriet - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 50464904700017 | RCS : Bar-le-Duc | Numero TVA Intracommunautaire : FR59504649047 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 43 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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