• A vendre

Description

Réf : 2794
Au RDC : Belle entrée centrale, grand F2 de 37 m2 loué 300 € mensuel, local poubelle et débarras. Au premier étage : T4 d'environ 67 m2 avec jolie terrasse loué 350 €. Au second étage : T4 d'environ 70 m2 loué 350 €. Grenier avec possibilité de création d'un bel appartement de type 4. L'immeuble est sain, nécessitera une rénovation énergétique en accord avec les locataires qui sont stables et en place depuis 2008, 2014 et 2016. DPE : E.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1170€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    55000
  • Ville
    BAR LE DUC
  • Secteur
    Ville Haute

Aspects financiers

  • Prix
    109000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1694 EUR

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    130 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    267 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    296 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR

VENDU PAR NOTRE AGENCE ! Ville Haute de Bar le Duc : Bel immeuble de rapport nécessitant une rénovation énergétique.
Bar le duc

109 000 € **
200 Réf :  2794
Agence
36 rue André Theuriet
55000 BAR-LE-DUC

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