Maison de ville à rénover avec grand garage ? Bar-le-Duc, place Reggio. 176m2
Bar le duc

59 000 € honoraires compris

pièce(s) •

176

m² •

Réf : 2924

A vendre

Exclusif

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Description

Réf : 2924

Située en plein coeur de Bar-le-Duc, cette maison offre un beau potentiel pour une résidence principale ou un investissement. Sa configuration sur plusieurs niveaux permet de distinguer naturellement les espaces de vie et les espaces nuit. Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir, un WC, un vaste garage pour voiture, motos ou vélos, un atelier, une chaufferie et un accès à une cave voûtée. Au demi-niveau supérieur, une chambre avec dressing. Au premier étage, une cuisine, une salle à manger, un salon et un WC. Au second demi-niveau supérieur, une chambre. Au deuxième étage, une salle de bains, un WC et deux chambres. Enfin, un grenier de stockage au troisième étage.
Son emplacement central, proche des commerces et des commodités, et son grand garage sont un véritable atout pour cette maison de ville à visiter sans tarder.

Contactez Pierre EVRARD 06.88.76.34.01. Agent Commercial Indépendant DS Immobilier (RSAC N° 788 709 384)
Honoraires à la charge du vendeur.

Date de réalisation du diagnostic : Le 04/09/2026 DPE F. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5510 € et 7510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5510€ et 7510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
55000
Ville
BAR LE DUC
Secteur
centre ville
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
59000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2089 EUR

Surfaces

Surface
176 m2
Surface terrain
98 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
A rénover

Autres

Type box
En enfilade
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/09/2026
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/09/2026
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
366 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
370 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
82 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5510 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7510 EUR
Surface de référence
176

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Bar le duc

59 000 € honoraires compris

6 pièce(s) 176 m² Réf : 2924

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36 rue André Theuriet
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