• A vendre

Description

Réf : 2839
Beaucoup de volume, pleine de charme et de confort, rénovée avec goût, un environnement calme dont on ne se lassera pas et dans un agréable village à 8 min de Bar, sur l'axe Bar le Duc / Revigny : Belle maison de village typique rénovée.
Lumineuse, avec sa grande pièce à vivre ouvrant par une baie vitrée sur une belle terrasse et un très agréable terrain plat, son bureau reposant avec sa jolie cheminée, chaleureuse bibliothèque avec boiseries et cheminées en pierre. La cuisine équipée ouvre de plain peid sur une charmante terrasse ombragée et le salon dispose d'une grande baie vitrée pour faciliter l'accès au jardin. 1 chambres et salle de bains en rez de chaussée (rare).
A l'étage : Mezzanine lumineuse, 3 chambres spacieuses et salle de bains, grenier facilement aménageable (possibilité une chambre et sdb).
Et bien entendu :
- Lingerie avec placards, chaufferie (CCF Viessmann - budget énergétique correct),
- Garage pour deux voitures côte à côte,
- Terrain plat et clos, arboré avec fruitiers,
- Façade rue en pierre de taille travaillée,
- Façade cour en pierre meulière de plus bel effet,
- Maison isolée périphériquement + isolation haute,
- Toiture par l'entreprise Lebras en 2007,
- Maison reliée à l'égout en 2016,
- Maison entretenue.
En résumé : Notre coup de coeur !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3520€ et 4820€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    55000
  • Ville
    BAR LE DUC
  • Secteur
    Axe Bar le Duc / Revigny
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1827 EUR

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    1948 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    137 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3520 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4820 EUR

Proche de Bar le Duc : Exceptionnelle maison de village en pierres avec terrain clos et dépendances.
Bar le duc

€285 000 **
9 pièce(s) 250 Réf :  2839
Agence
36 rue André Theuriet
55000 BAR-LE-DUC

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Mentions légales
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Carte T : 43 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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