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  • A vendre

Description

Réf : 2887
Nancy Scarpone, dans résidence calme avec ascenseur : Lumineux appartement de type 2 totalement équipé avec balcons et garage. Au sixième et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme, agréable et très lumineux appartement de type 2 de 50 m2. Entrée avec placard, salon ouvrant par portes fenêtre sur balcon offrant une magnifique vue sur Nancy (Résidence Bellevue), cuisine équipée moderne ouvrant sur second balcon, salle d'eau, WC séparé, chambre avec placard. Grand garage avec espace de stockage et porte motorisée. Taxe foncière : 1140 € (+167 € d'OM). Charges 2024 : 1310 € + eau. Pas de procédure en cours. dsimmobilier
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2010€. Pour la date de référence 01/11/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54000
  • Ville
    NANCY
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    3 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    115000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1307 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    27
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    1310 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    1 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    50.7 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Commentaires internet
    Grand garage et deux balcons
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    287 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    305 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/11/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR
  • Surface de référence
    50.49

Nancy, dans résidence calme avec ascenseur : Lumineux appartement de type 2 avec balcons et garage.
Nancy

€115 000 **
2 pièce(s) 51 m² Réf :  2887
Agence
36 rue André Theuriet
55000 BAR-LE-DUC
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 1310€.
Affichage des informations légales : DS IMMOBILIER | Raison sociale : SERDIL | Adresse siège social : 36 rue André Theuriet - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 50464904700017 | RCS : Bar-le-Duc | Numero TVA Intracommunautaire : FR59504649047 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 43 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante